Vì sao BĐS không giảm mà còn tăng nhẹ trong dịch Covid-19?

Thị trường bất động sản vẫn tồn tại các khó khăn khi vướng mắc về mặt pháp lý trong việc phát triển dự án mới chưa được giải quyết, nguồn cung sản phẩm ra thị trường tiếp tục khan hiếm khiến giá bất động sản khó giảm ngay cả khi giao dịch ảm đạm.
Bất động sản vẫn tăng trưởng trong khó khăn

Bất động sản vẫn tăng trưởng trong khó khăn

Đợt dịch Covid-19 lần thứ nhất xuất hiện từ tháng 2-4 đã khiến thị trường bất động sản kém sôi động hơn so với giai đoạn trước. Đặc biệt, đợt giãn cách xã hội tại Việt Nam hồi tháng 4 và tình hình dịch bệnh bùng phát nghiêm trọng trên toàn thế giới khiến nhiều nhà đầu tư có tâm lý gom hàng và đợi chờ khi thị trường “chạm đáy” trong quý 2.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy dù bị tác động mạnh mẽ từ dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất nói chung và bất động sản cao cấp không hề giảm mà mà thậm chí còn đi lên. Thị trường không hề có đáy như nhiều người lầm tưởng. Bằng chứng là báo cáo thị trường BĐS 6 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng khẳng định mặc dù đại dịch Covid-19 gây ra những khó khăn cho thị trường BĐS nhưng giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019. 
Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý I. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,01% so với Quý I/2020. Tại TP. Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với quý I/2020 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,15% so với quý I/2020. Đối với bất động sản công nghiệp.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết mặc dù đại dịch Covid-19 gây ra những khó khăn tạm thời cho các doanh nghiệp, tuy nhiên bất động sản công nghiệp nói chung vẫn thu hút khách thuê, giá thuê bất động sản công nghiệp tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước. Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Bộ Xây dựng cho biết lượng mới mở bán rất ít, giá bất động sản du lịch vẫn không thay đổi so với năm 2019. 
“Mặc dù còn có một số khó khăn, nhưng thị trường bất động sản vẫn có nhiều cơ hội hồi phục và phát triển, giá vẫn tiếp tục tăng, được thể hiện ở các yếu tố như nhu cầu về các loại bất động sản nhà ở, cơ sở sản xuất kinh doanh, trong các khu công nghiệp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng… vẫn còn lớn”, báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.
Quan sát cho thấy, trong quý 2/2020 thị trường bất động sản đã chứng kiến sức bật mạnh mẽ của các dự án bất động sản được mở bán ngay trong thời điểm dịch bệnh. Đơn cử như tại Lễ Công bố dự án Sky Oasis Ecopark được diễn ra hôm Chủ nhật (24/05), hàng nghìn khách hàng tập trung tại KĐT Ecopark để đăng ký tham gia sự kiện.

_Theo CafeF

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM